Corretor
Apartamento para Venda, Florianópolis / SC
Ref: RMA-ORL/V001, bairro Centro, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 vagas de garagem, mobiliado, área construída 392,14 m², área útil 325,57 m², terreno 3.212,40 m²Compartilhar:
R$ 5.000.000
Condomínio
R$ 8.847,00
IPTU
3.300,00
4 Dormitórios
2 Suítes
3 Vagas
Descrição do Imóvel
INFORMAÇÕES & FOTOS DESTE APARTAMENTO, MOBILIADO E DECORADO, LOCALIZADO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS SC, A 50 METROS DA CONHECIDA AV TROMPOWSKY:
Apartamento residencial, mobiliado e decorado, com 325 m2 de área privativa, maIs 3 vagas individuais de garagem.
Localizado na região nobre do centro de Florianópolis, proximo ao Supermercado Hippo, Shopping Beira Mar, restaurantes, colégios, etc.
A apenas 50 metros da Av Trompowsky, e 2 quadras da Av Beira Mar Norte.
Predio inaugurado em novembro de 1999, e até hoje, com excelente manutenção.
Nome do Condomínio: "Residencial Orlando Becker"
Descrição interna do apartamento:
lavabo, escritório, hall entrada, amplo living com 5 ambientes (home-theater, bar, jantar, cozinha, copa e adega), ampla sacada ao sul com churrasqueira, ampla sacada ao norte com sofás, 4 dormitórios ( sendo 1 suite master + 1 suite junior + 2 quartos ), banheiro social, camarim no corredor da area intima, area de serviço, suite de empregada, despensa.
Descrição do condomínio:
2 blocos (Torre Baden e Torre Bremen) de 12 pavimentos, com 2 apartamento por andar, totalizando, 48 unidades habitacionais no condomínio.
Endereço do apartamento:
Rua Luis Delfino, 89, apto 102, bloco A, Centro, Florianópolis, SC.
CEP: 88.015-360
Area total privativa da unidade 102-A:
325,57 m2
Area real total:
392,14 m2
Area do terreno: 3.212,40 m2
Ambientes do condominio:
portaria 24 horas, hall elevadores, piscina adulto/infantil, salão gourmet, salão de festas, academia de ginastica, jardim dd inverno com lareira, ee amplo jardim externo com belo paisagismo.
Identificação das vagas de garagem:
3 vagas individuais - vaga 02 e 03 localizadas no pavimento terreo e vaga 31 localizada no pavimento sub-solo.
Numero das matriculas do imóvel:
62.795 (apto 102/A), 62,796 (vaga 02), 62.797 (vaga 03) e 62.798 (vaga 31) do 1 Oficio de Registros de Imóveis da Comarca de Florianópolis.
Valor de venda:
R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais)
Obs.: correspondente a R$ 15.384,00 o m2 privativo.
Valor de locação:
R$ 20.000,00
Valor mensal médio da taxa de condomínio:
R$ 3.300,00
Valor anual de taxa de IPTU (2025):
R$ 8.847,00
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 99217 2992 Adebaldo Jose de Souza
Rua Nossa Senhora dos Anjos, 225
Vila Invernada - São Paulo
(11) 99217 2992
rmanegociosimob@gmail.com
